أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية اليوم نتائج الطرح الأول للأراضي الصناعية المرفقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والتي أسفرت عن تخصيص قطع أراضٍ يتجاوز إجمالي مساحاتها ثلاثمائة ألف متر مربع.
وتتوزع القطع المخصصة على ثماني مناطق صناعية في مختلف المحافظات، وهي: برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.
وأكدت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن هذا الطرح جاء تنفيذاً لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، بتوفير حلول وآليات استثمارية غير تقليدية تُحفّز القطاع الخاص وتخفف من الأعباء المالية الأولية عن كاهل المستثمرين. وقد أُتيح التقديم على هذا الطرح عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي.
وأضحت رئيس الهيئة أن الإعلان عن النتائج جاء عقب الانتهاء من دراسة وفحص كافة الطلبات الاستثمارية المقدمة فور غلق باب التقديم، وذلك عبر منظومة إلكترونية متكاملة تعتمد معايير مفاضلة وتقييم موضوعية ومميكنة بالكامل، بما يضمن أعلى درجات النزاهة والشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
مزايا نظام الإيجار المنتهي بالتملك والقطاعات المستهدفة
وأشارت الدكتورة ناهد يوسف إلى أن الإقبال الملحوظ على هذا الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بالنظام الجديد كونه الأول من نوعه، ويمثل مسارًا إضافيًا لإتاحة الأراضي الصناعية بما يتيحه من مزايا كبيرة، في مقدمتها رفع الأعباء المالية عن كاهل المستثمر، حيث تمكنه المنظومة من بدء مشروعه بأقل تكلفة ممكنة وتوجيه كامل سيولته النقدية نحو العمليات الإنشائية وشراء الآلات والمعدات الحديثة.
كما تمنح الآلية المستثمر مرونة كاملة للتحول نحو التملك فور إثبات الجدية والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج، مع خصم كافة المبالغ التي تم سدادها كإيجار من الثمن الإجمالي للأرض.
وأضافت أنه تم الربط بين الفرص المطروحة والصناعات المستهدفة بما يسهم في تعميق التصنيع المحلي وسد الفجوات الاستيرادية وتعزيز الجدوى الاقتصادية للمشروعات ودعم فرص نجاحها واستدامتها.
وشمل الطرح فرصاً استثمارية واعدة بقطاعات استراتيجية متنوعة، تتصدرها الصناعات الهندسية، والدوائية والحيوية، والغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، وصناعة السيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، بالإضافة إلى الغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
طرق الاستعلام وخطوات استكمال إجراءات التسليم
وذكرت رئيس الهيئة أنه يمكن لكافة المتقدمين الاستعلام عن موقف طلباتهم ونتائج التخصيص تفصيلياً بدءاً من اليوم من خلال الدخول على منصة مصر الصناعية الرقمية (www.egyptindustrialhub.com)، بالتزامن مع قيام الهيئة بإرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) ورسائل عبر البريد الإلكتروني إلى المستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم، لإخطارهم بالنتائج والبدء في استكمال إجراءات التسليم.
البرنامج الزمني والتزامات المستثمرين لضمان الجدية
وشددت رئيس هيئة التنمية الصناعية على ضرورة التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني المحدد لتنفيذ المشروعات والذي يمتد 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض وفق مراحل محددة؛ تبدأ باستخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا، ثم استكمال 100% من إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرًا، وصولًا إلى تنفيذ المشروع بالكامل واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.
وأكدت الهيئة أنه سيتم إلغاء التخصيص وسحب الأرض بصورة مباشرة في حالة الإخلال بأي مرحلة من مراحل هذا البرنامج الزمني، وذلك لضمان جدية الاستثمار وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية.
