أتاحت شركات توزيع الكهرباء تسهيلات جديدة تُمكّن بعض أصحاب العقارات القديمة من تحويل العدادات الكودية إلى عدادات قانونية دون الحاجة إلى تقديم شهادة التصالح على مخالفات البناء أو رخصة بناء، وذلك في إطار جهود تقنين أوضاع استهلاك الكهرباء، بشرط توافر مستندات رسمية تثبت تاريخ إنشاء العقار.
وتمنح هذه الإجراءات أصحاب العقارات المستوفية للشروط فرصة الاستفادة من جميع خدمات الكهرباء بصورة قانونية، مع إنهاء المشكلات المرتبطة بالعدادات الكودية.
من يحق له التحويل؟
أوضحت الجهات المختصة أن هذه التيسيرات تقتصر على العقارات القديمة التي كانت تضم في الأصل عداد كهرباء قانونيًا يخدم المبنى بالكامل، ثم جرى تركيب عدادات كودية لاحقًا لتوزيع الاستهلاك بين الوحدات السكنية.
وأكدت أن القرار لا يشمل المباني المخالفة حديثة الإنشاء، وإنما يستهدف العقارات المستقرة التي يمكن إثبات أقدميتها بالمستندات الرسمية.
شروط تحويل العداد الكودي إلى قانوني
حددت شركات الكهرباء عدة ضوابط لقبول طلبات التحويل، أبرزها:
- وجود عداد كهرباء قانوني سابق للعقار.
- إثبات أن المبنى قديم وقائم منذ سنوات.
- أن تكون العدادات الكودية أُضيفت لاحقًا لتنظيم توزيع الاستهلاك.
- تقديم مستندات تثبت تاريخ إنشاء العقار.
- استكمال جميع البيانات المطلوبة لدى شركة توزيع الكهرباء.
عقارات معفاة من التصالح ورخصة البناء
تشمل التيسيرات العقارات التي تم إنشاؤها قبل عام 1975، إذ يمكنها تحويل العدادات الكودية إلى قانونية دون تقديم شهادة التصالح أو رخصة البناء، بشرط تقديم ما يثبت تاريخ إنشاء العقار.
ويُعد هذا الإجراء فرصة لأصحاب المنازل القديمة التي كانت تعتمد على عداد رئيسي واحد قبل تقسيمها إلى وحدات مستقلة.
هل امتلاك أكثر من عداد يُعد مخالفة؟
أكدت شركات الكهرباء أن امتلاك شخص واحد أكثر من عداد ليس مخالفة في حد ذاته، طالما أن كل عداد يخدم وحدة مستقلة داخل العقار، وأن تركيبها تم لتنظيم الاستهلاك وفصل الأحمال الكهربائية.
المستندات المطلوبة
يتعين على مقدم الطلب تجهيز عدد من الأوراق، من بينها:
- شهادة كشف المشتملات أو العوائد من الضرائب العقارية.
- مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
- فواتير مرافق قديمة -إن وجدت-.
- صورة عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم.
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- مستندات ملكية الوحدات أو الطوابق عند توافرها.
خطوات تقديم الطلب
تبدأ الإجراءات بالحصول على مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار من الجهة المختصة، ثم تقديم طلب التحويل إلى شركة توزيع الكهرباء مرفقًا بجميع المستندات المطلوبة.
وتتولى الشركة مراجعة الملف، وقد تُجري معاينة ميدانية للتأكد من سلامة التوصيلات، وأن كل عداد يخدم وحدة مستقلة، قبل إصدار القرار النهائي بالموافقة أو طلب استكمال الأوراق.
هل يتطلب التحويل تغيير العداد؟
لا يشترط تحويل العداد الكودي إلى قانوني استبدال جهاز العداد في جميع الحالات، إذ تقتصر الإجراءات غالبًا على تعديل بياناته داخل النظام الإلكتروني لشركة الكهرباء، بينما يتم تغييره فقط إذا أوصت المعاينة الفنية بذلك.
مزايا التحويل
يوفر تحويل العدادات الكودية إلى قانونية العديد من المزايا، منها تقنين استهلاك الكهرباء، وإنهاء المعاملات مع شركة الكهرباء بصورة رسمية، وتسجيل الخدمة باسم المشترك، وتجنب المشكلات القانونية، فضلًا عن تسهيل إجراءات بيع العقار أو نقل ملكيته مستقبلًا.
وتنصح شركات الكهرباء أصحاب العقارات القديمة بسرعة مراجعة شركة التوزيع التابعة لهم، للتأكد من انطباق الشروط واستكمال إجراءات التحويل وفق الضوابط المعتمدة.
